Fleur Deux

Deze zijn nu beschikbaar op zowel de website als in de woningzoeker.

Fleur Deux is gelegen aan De Groene Loper in Maastricht. Het ligt naast het eerdere project Fleur, aan de Nassaulaan. De exacte locatie kun je vinden via deze Google Maps-link.

De woningen van Fleur Deux zijn bijna energieneutraal (A+++) en gasloos, wat betekent dat ze energie opwekken voor verwarming, warm water en ventilatie. Dit wordt gerealiseerd door middel van zonnepanelen, een warmtepomp en triple beglazing. Daarnaast zijn de woningen goed geïsoleerd en voorzien van een balansventilatiesysteem voor gezonde luchtkwaliteit. Deze duurzame maatregelen zorgen voor lage energiekosten en een comfortabele leefomgeving.

De verkoop van de woningen in Fleur Deux is nu gestart! Vanaf nu kun je online je inschrijven. De inschrijfperiode loopt tot 6 juli 2025 23:59 uur. Alle inschrijvingen verlopen digitaal via de beveiligde accountomgeving van deze website. Indien u vragen heeft kunt u deze aan een van de makelaars stellen.

• Op de website maak je een account aan; dit kun je op elk gewenst moment doen.
• In dit account doorloop je de stappen die op het scherm worden aangegeven.
• Jij en je eventuele partner kunnen je maximaal één keer inschrijven.
• Tijdens de inschrijving geef je aan welk(e) bouwnummer(s) je voorkeur heeft (hebben).
• Tijdens de inschrijfperiode heb je de gelegenheid om een financieel (of hypotheek)adviseur te raadplegen. Je kunt zijn of haar verklaring uploaden in je persoonlijke account. Bij de toewijzing wordt hier rekening mee gehouden. Inschrijvingen die meer financiële zekerheid bieden, kunnen hoger scoren in de beoordeling en de uiteindelijke toewijzing van een bouwnummer.

• Na toewijzing van een bepaald bouwnummer ontvang je een persoonlijk bericht van de makelaar.
• Reservekandidaten ontvangen een algemeen bericht. Op basis van de volgorde neemt de makelaar contact met je op, mochten er weer woningen voor jou beschikbaar komen.
• Als je bent geselecteerd, plant de makelaar een afspraak met je in. Tijdens deze afspraak kun je vragen stellen en details bespreken.
• Als je overgaat tot koop, krijg je een optieperiode van 7 dagen waarin het koopcontract wordt opgesteld.
• Na het digitaal ondertekenen van de koopovereenkomst tekenen ook de ontwikkelaar (de eigenaar van de grond) en de aannemer (de bouwer van je toekomstige woning).
• Tijdens het proces ontvang je een uitnodiging voor een gesprek met de kopersbegeleiding van de aannemer, om je keuzes te bespreken en eventueel meerwerk definitief te maken.
• Na het verlopen van alle voorwaarden in het contract zijn jij, de ontwikkelaar en de aannemer definitief gebonden aan de overeenkomst.
• Je ontvangt een zogenoemde ‘hoera-brief’. Dit is het startsignaal voor alle partijen om te beginnen met de realisatie van het project.
• Bij het notariskantoor vindt de eerste levering plaats. Hiervoor wordt een afspraak ingepland. Je ontvangt op je eigen naam een garantiecertificaat (bijvoorbeeld van SWK, Woningborg of Bouwgarant). Dit certificaat vraagt de notaris bij je op, of je moet het in sommige gevallen zelf mailen of uploaden in het systeem van de notaris.

De Groene Loper in Maastricht biedt diverse voorzieningen, waaronder groene lanen, leuke horeca zoals een van de populaire restobar MAMA of bistrot On Top, en een omgeving die bijdraagt aan de fysieke en mentale gezondheid van de bewoners. De wijk biedt een oase van rust nabij het bruisende stadscentrum van Maastricht, waardoor het de perfecte plek is om jouw stadse (gezins)leven vorm te geven.

Fleur Deux is gelegen in een dynamisch stadsdeel van Maastricht, met diverse voorzieningen binnen handbereik:

• Centrum Maastricht: Op 7 minuten fietsafstand

• Station Maastricht: Op 4 minuten fietsafstand

• Basisschool & kinderopvang: Op 1 minuut loopafstand

• Universiteit Maastricht: Op 9 minuten fietsafstand

• Supermarkt: Op 3 minuten fietsafstand

• Geusseltpark (sportpark): Op 4 minuten fietsafstand