COUR

COUR is gelegen aan De Groene Loper in Maastricht, tussen de Noormannensingel en de Koningsflat, nabij het Sint Maartenscollege. Het project omvat vijf architectonisch gevarieerde blokken rondom een groene binnentuin op het dak van de ondergrondse parkeergarage. Aan de zijde van het toekomstige Sint Maartenscollege (en straks de nieuwe rechtbank) komt een toren van tien verdiepingen, ingepast tussen twee grote bomen die nog stammen uit de tuin van Villa Wyckerveld.

De verkoopstukken zijn nu beschikbaar op de website onder het tabje ‘Downloads’.

De verkoop van de 62 koopappartementen van COUR is gestart! Schrijf je nu in om kans te maken op een van de woningen!

Nee. Het enige koopaanbod is op dit moment in verkoop. Daarna volgt er geen ander koopaanbod meer.

• Op de website maak je een account aan; dit kun je op elk gewenst moment doen.
• In dit account doorloop je de stappen die op het scherm worden aangegeven.
• Jij en je eventuele partner kunnen je maximaal één keer inschrijven.
• Tijdens de inschrijving geef je aan welk(e) bouwnummer(s) je voorkeur heeft (hebben).
• Tijdens de inschrijfperiode heb je de gelegenheid om een financieel (of hypotheek)adviseur te raadplegen. Je kunt zijn of haar verklaring uploaden in je persoonlijke account. Bij de toewijzing wordt hier rekening mee gehouden. Inschrijvingen die meer financiële zekerheid bieden, kunnen hoger scoren in de beoordeling en de uiteindelijke toewijzing van een bouwnummer.

• Na toewijzing van een bepaald bouwnummer ontvang je een persoonlijk bericht van de makelaar.
• Reservekandidaten ontvangen een algemeen bericht. Op basis van de volgorde neemt de makelaar contact met je op, mochten er weer woningen voor jou beschikbaar komen.
• Als je bent geselecteerd, plant de makelaar een afspraak met je in. Tijdens deze afspraak kun je vragen stellen en details bespreken.
• Als je overgaat tot koop, krijg je een optieperiode van 7 dagen waarin het koopcontract wordt opgesteld.
• Na het digitaal ondertekenen van de koopovereenkomst tekenen ook de ontwikkelaar (de eigenaar van de grond) en de aannemer (de bouwer van je toekomstige woning).
• Tijdens het proces ontvang je een uitnodiging voor een gesprek met de kopersbegeleiding van de aannemer, om je keuzes te bespreken en eventueel meerwerk definitief te maken.
• Na het verlopen van alle voorwaarden in het contract zijn jij, de ontwikkelaar en de aannemer definitief gebonden aan de overeenkomst.
• Je ontvangt een zogenoemde ‘hoera-brief’. Dit is het startsignaal voor alle partijen om te beginnen met de realisatie van het project.
• Bij het notariskantoor vindt de eerste levering plaats. Hiervoor wordt een afspraak ingepland. Je ontvangt op je eigen naam een garantiecertificaat (bijvoorbeeld van SWK, Woningborg of Bouwgarant). Dit certificaat vraagt de notaris bij je op, of je moet het in sommige gevallen zelf mailen of uploaden in het systeem van de notaris.

De appartementen in COUR worden bijna energieneutraal (A+++) en gasloos gebouwd. Ze zijn uitgerust met warmtepompen, zonnepanelen, vloerverwarming, en een balansventilatiesysteem. Daarnaast wordt er aandacht besteed aan biodiversiteit door het behoud van bestaande bomen en het toepassen van groene voorzieningen op en rondom het gebouw.

COUR is gelegen in een dynamisch stadsdeel van Maastricht, met diverse voorzieningen binnen handbereik:

• Centrum Maastricht: Op 10 minuten loopafstand

• Station Maastricht: Op 5 minuten loopafstand

• Basisschool & kinderopvang: Op loopafstand

• Universiteit Maastricht: Op 8 minuten fietsen

• Supermarkt: Op loopafstand

• Geusseltpark (sportpark): Op 5 minuten fietsen

Daarnaast biedt de Groene Loper zelf mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie, en zijn er diverse eet- en drinkgelegenheden in de nabije omgeving.

De bouw van COUR start op 1 juni 2026.

De verwachte oplevering van de appartementen COUR is in Q3 van 2028.