
COUR
Type
62 koopappartementen
Woonoppervlakte
ca. 59 tot 156 m²
Energielabel
A+++
Start verkoop
3 september 2025
Verwachte start bouw
Q2 2026
Verwachte oplevering
Q3 2028
De 62 koopappartementen zijn nu in verkoop! Schrijf je uiterlijk 10 september voor 23:59 uur in! Ontdek nu het aanbod via de woningzoeker of schrijf je direct in via het inschrijfformulier hieronder.
Geniet van het Limburgse stadsleven met een vleugje Franse allure. In het hart van De Groene Loper verrijst binnenkort COUR: een stijlvol nieuwbouwproject met een hint van grandeur en de geborgenheid van een intieme binnenplaats – of zoals we in Limburg zeggen: een koer. COUR combineert stedelijke elegantie met een warm thuisgevoel.
Het project omvat circa 200 energiezuinige appartementen (47 tot ruim 156 m²) waarvan 62 woningen bestemd zijn voor verkoop. Gelegen rondom een groene binnentuin en met een ondergrondse parkeergarage voor bewoners. Het aanbod bestaat uit koop en huur, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een centrale ligging. Met het station én het bruisende centrum van Maastricht op loopafstand, heb je hier alles binnen handbereik – van een cappuccino op het terras tot een rondje hardlopen over de Groene Loper.
Wil jij ook straks graag wonen in COUR? Schrijf je dan nu in! Je hebt tot 10 september 23:59 uur de tijd om jouw inschrijving te voltooien.
Woningtypen COUR
Ontdek de verschillende woningtypen die COUR rijk is. Van fijne tweekamerappartementen tot luxe penthouses, de keuze is aan jou! Naar welke appartement gaat jouw voorkeur uit?

SPECIALS
PENTHOUSE DU COUR

SPECIALS
PORTE DU COUR

SPECIALS
LOFT DU COUR

TWEEKAMER-
APPARTEMENT

DRIEKAMER-
APPARTEMENT

VIERKAMER-
APPARTEMENT
Downloads
Hier vind je alle belangrijke documenten met betrekking tot ons woningproject. Download de verkoopbrochure, plattegronden en technische specificaties eenvoudig via de links.

Financiële check
Zie jij jezelf al wonen in COUR? Dan is het handig te weten wat belangrijk is bij de aankoop van een nieuwbouwwoning, welke kosten ermee gemoeid zijn en wat er financieel mogelijk is. Wil jij tevens meer kans maken op een woning? Zorg ervoor dat je op het moment van inschrijven in het bezit bent van een financiële check. Hiermee krijg je tijdens de toewijzing voorrang op kandidaten die dit niet hebben. Met deze verklaring toon je aan dat de woning waarvoor je je inschrijft binnen je financiële mogelijkheden ligt. Een financieel adviseur kan je hierbij helpen. Rabobank kijkt tijdens een gratis oriëntatiegesprek samen met jou naar je financiële mogelijkheden. Zo weet jij snel waar je aan toe bent.

Homestudios
Het indelen, afwerken en inrichten van je nieuwbouwwoning in COUR is een stevige klus. Homestudios begeleidt jou bij het afwerken van jouw nieuwbouwwoning en is er speciaal om jou te informeren, inspireren en begeleiden onderweg naar je nieuwe thuis. Vanaf het moment dat jij je nieuwe woning hebt gekocht tot en met het moment dat je een trotse nieuwe woningbezitter bent. Zodat je straks, als je heerlijk woont, kunt zeggen: “Dit is mijn thuis!”. Meer weten? Bekijk dan het platform van Homestudios.
Veel gestelde vragen
Bekijk de veelgestelde vragen hiernaast en ontdek alles over jouw toekomstige woning in COUR.
COUR is gelegen aan De Groene Loper in Maastricht, tussen de Noormannensingel en de Koningsflat, nabij het Sint Maartenscollege. Het project omvat vijf architectonisch gevarieerde blokken rondom een groene binnentuin op het dak van de ondergrondse parkeergarage. Aan de zijde van het toekomstige Sint Maartenscollege (en straks de nieuwe rechtbank) komt een toren van tien verdiepingen, ingepast tussen twee grote bomen die nog stammen uit de tuin van Villa Wyckerveld.
De verkoopstukken zijn nu beschikbaar op de website onder het tabje ‘Downloads’.
De 62 koopappartementen van COUR zijn nu in verkoop! Schrijf je uiterlijk 10 september voor 23:59 uur in om kans te maken op een van de woningen!
Nee. Het enige koopaanbod gaat vanaf 3 september in verkoop. Daarna volgt er geen ander koopaanbod meer.
- Op de website maak je een account aan; dit kun je op elk gewenst moment doen.
- In dit account doorloop je de stappen die op het scherm worden aangegeven.
- Jij en je eventuele partner kunnen je maximaal één keer inschrijven.
- Tijdens de inschrijving geef je aan welk(e) bouwnummer(s) je voorkeur heeft (hebben).
- Tijdens de inschrijfperiode heb je de gelegenheid om een financieel (of hypotheek)adviseur te raadplegen. Je kunt zijn of haar verklaring uploaden in je persoonlijke account. Bij de toewijzing wordt hier rekening mee gehouden. Inschrijvingen die meer financiële zekerheid bieden, kunnen hoger scoren in de beoordeling en de uiteindelijke toewijzing van een bouwnummer.
- Na toewijzing van een bepaald bouwnummer ontvang je een persoonlijk bericht van de makelaar.
- Reservekandidaten ontvangen een algemeen bericht. Op basis van de volgorde neemt de makelaar contact met je op, mochten er weer woningen voor jou beschikbaar komen.
- Als je bent geselecteerd, plant de makelaar een afspraak met je in. Tijdens deze afspraak kun je vragen stellen en details bespreken.
- Als je overgaat tot koop, krijg je een optieperiode van 7 dagen waarin het koopcontract wordt opgesteld.
- Na het digitaal ondertekenen van de koopovereenkomst tekenen ook de ontwikkelaar (de eigenaar van de grond) en de aannemer (de bouwer van je toekomstige woning).
- Tijdens het proces ontvang je een uitnodiging voor een gesprek met de kopersbegeleiding van de aannemer, om je keuzes te bespreken en eventueel meerwerk definitief te maken.
- Na het verlopen van alle voorwaarden in het contract zijn jij, de ontwikkelaar en de aannemer definitief gebonden aan de overeenkomst.
- Je ontvangt een zogenoemde ‘hoera-brief’. Dit is het startsignaal voor alle partijen om te beginnen met de realisatie van het project.
- Bij het notariskantoor vindt de eerste levering plaats. Hiervoor wordt een afspraak ingepland. Je ontvangt op je eigen naam een garantiecertificaat (bijvoorbeeld van SWK, Woningborg of Bouwgarant). Dit certificaat vraagt de notaris bij je op, of je moet het in sommige gevallen zelf mailen of uploaden in het systeem van de notaris.
De appartementen in COUR worden bijna energieneutraal (A+++) en gasloos gebouwd. Ze zijn uitgerust met warmtepompen, zonnepanelen, vloerverwarming, en een balansventilatiesysteem. Daarnaast wordt er aandacht besteed aan biodiversiteit door het behoud van bestaande bomen en het toepassen van groene voorzieningen op en rondom het gebouw.
COUR is gelegen in een dynamisch stadsdeel van Maastricht, met diverse voorzieningen binnen handbereik:
-
Centrum Maastricht: Op 10 minuten loopafstand
-
Station Maastricht: Op 5 minuten loopafstand
-
Basisschool & kinderopvang: Op loopafstand
-
Universiteit Maastricht: Op 8 minuten fietsen
-
Supermarkt: Op loopafstand
-
Geusseltpark (sportpark): Op 5 minuten fietsen
Daarnaast biedt de Groene Loper zelf mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie, en zijn er diverse eet- en drinkgelegenheden in de nabije omgeving.
-
De verwachte oplevering van de appartementen COUR is in Q3 van 2028
- Door te rechtsboven te klikken op account. Hier kun je je inschrijven voor de nieuwsbrief en maak je direct een persoonlijk account aan. De 62 koopappartementen van COUR zijn nu in verkoop! Schrijf je uiterlijk 10 september voor 23:59 uur in om kans te maken op een van de woningen.




